Introducción
El Sistema de Unidades de Medida (VSM) ha sido utilizado en México durante muchos años para establecer los montos de crédito para vivienda.
Sin embargo, en los últimos años, ha habido una creciente tendencia a cambiar a pesos para facilitar los pagos y evitar la incertidumbre de las fluctuaciones en la inflación. En este artículo, analizaremos los beneficios y las desventajas de cambiar de VSM a pesos y cómo puede afectar a tu crédito.
¿Qué es VSM?
El Sistema de Unidades de Medida (VSM) es un método utilizado por el gobierno mexicano para establecer los montos de crédito para vivienda. Se utiliza para ajustar los créditos de acuerdo con la inflación, lo que significa que el monto del crédito aumenta con la inflación. Esto puede ser una ventaja, ya que los pagos pueden ser más bajos al principio del préstamo.
¿Qué beneficios tiene cambiar de VSM a pesos?
Hay varios beneficios al cambiar de VSM a pesos. Uno de ellos es que los pagos del crédito se vuelven más predecibles y estables. Esto se debe a que los pagos no se ajustarán a la inflación y permanecerán iguales durante todo el plazo del préstamo. Esto también significa que no habrá sorpresas en los pagos, lo que puede ayudar a los propietarios a planificar mejor sus finanzas.
Otro beneficio es que puede ser más fácil comparar diferentes opciones de préstamos y tasas de interés. Al comparar diferentes opciones, es importante asegurarse de que se esté comparando manzanas con manzanas, lo que significa que los cálculos deben basarse en la misma moneda. Al cambiar de VSM a pesos, se puede estar seguro de que los cálculos son precisos y se pueden comparar fácilmente diferentes opciones.
¿Qué tan conveniente es cambiar de VSM a pesos?
Si bien hay beneficios claros al cambiar de VSM a pesos, también hay algunas desventajas. Uno de ellos es que el cambio puede ser costoso. Es posible que se deba pagar una tarifa por el cambio o que se deba pagar una multa por cancelar el contrato original. También puede haber gastos adicionales asociados con la revisión del contrato y la redacción de un nuevo contrato.
Otro inconveniente es que el cambio puede ser confuso. Si bien los pagos serán más estables, el cambio puede ser difícil de entender al principio. Los propietarios pueden tener que aprender a calcular los pagos y pueden tener que ajustar sus presupuestos para acomodar los nuevos pagos.
Infonavit es una institución gubernamental encargada de proporcionar créditos para vivienda a los trabajadores mexicanos. Infonavit utiliza VSM para establecer los montos de crédito para vivienda.
Sin embargo, en los últimos años, ha habido una creciente tendencia a cambiar a pesos.
Cambiar Infonavit de VSM a pesos significa que los pagos del crédito serán en pesos en lugar de VSM. Esto significa que los pagos serán más estables y predecibles y que los propietarios no tendrán que preocuparse por las fluctuaciones en la inflación.
En 2023, Infonavit dejará de utilizar VSM para establecer los montos de crédito para vivienda. En su lugar, Infonavit utilizará pesos. Esto significa que los pagos serán más estables y predecibles y que los propietarios no tendrán que preocuparse por las fluctuaciones en la inflación.
Cuándo se refleja el cambio de VSM a pesos
El cambio de VSM a pesos puede tardar algunas semanas o meses en reflejarse en los pagos del crédito. Esto se debe a que se deben realizar revisiones y ajustes en el contrato original. Es importante tener en cuenta que durante este período de transición, es posible que se deba hacer un pago adicional o que se deba esperar a que se realice el ajuste. Es importante comunicarse con el prestamista para asegurarse de que se esté al tanto de cualquier cambio y para asegurarse de que se estén haciendo los pagos correctamente.
Conclusión
Cambiar de VSM a pesos puede ser una decisión importante y debe ser considerada cuidadosamente. Si bien hay beneficios claros al cambiar a pesos, también hay algunas desventajas. Es importante considerar el costo y la confusión asociados con el cambio. Si decides cambiar, asegúrate de comunicarte con tu prestamista para asegurarte de que esté al tanto de cualquier cambio y para asegurarte de que se estén haciendo los pagos correctamente.
Preguntas Frecuentes
¿Es el cambio de VSM a pesos obligatorio?
No, el cambio de VSM a pesos no es obligatorio. Sin embargo, puede haber beneficios al cambiar a pesos, como pagos más estables y predecibles.
¿Cómo se calculan los pagos en pesos?
Los pagos en pesos se calculan utilizando una tasa de interés fija y el plazo del préstamo. Los pagos permanecerán iguales durante todo el plazo del préstamo, lo que significa que los propietarios pueden planificar mejor sus finanzas.
¿Es el cambio de VSM a pesos gratuito?
No, el cambio de VSM a pesos puede ser costoso. Es posible que se deba pagar una tarifa por el cambio o que se deba pagar una multa por cancelar el contrato original. También puede haber gastos adicionales asociados con la revisión del contrato y la redacción de un nuevo contrato.