Introducción
El impuesto predial es un tributo que se cobra anualmente a los propietarios de bienes inmuebles, ya sea una casa, departamento, terreno, local comercial, entre otros. El predial es un impuesto municipal que se utiliza para financiar servicios públicos como la seguridad, pavimentación, alumbrado, recolección de basura, entre otros.
En la Ciudad de México, el impuesto predial es uno de los impuestos más importantes para el Gobierno local, ya que representa una parte importante de sus ingresos. Sin embargo, muchas personas no conocen las consecuencias de no pagar el predial. En este artículo, hablaremos sobre lo que pasa si no se paga el predial en la Ciudad de México.
¿Qué pasa si no pago una cuota del impuesto predial?
Si no se paga una cuota del impuesto predial, se generan multas y recargos por mora. En la Ciudad de México, la multa por no pagar el predial en la fecha límite es del 1.5% mensual sobre el monto del impuesto adeudado. Además, se generan recargos por mora que pueden llegar hasta un 5% mensual.
Si no se paga el predial en varios años, la deuda puede ser muy alta debido a las multas y recargos por mora. En algunos casos, el Gobierno local puede iniciar un proceso de embargo de la propiedad para recuperar la deuda.
¿Cuándo prescribe el pago del impuesto predial?
El pago del impuesto predial no prescribe, es decir, la deuda no desaparece con el tiempo. Si no se paga el predial en la fecha límite, se generan multas y recargos por mora que pueden aumentar la deuda. Además, el Gobierno local puede iniciar un proceso de embargo de la propiedad para recuperar la deuda.
¿Cómo condonar predial CDMX?
La condonación del predial en la Ciudad de México solo se otorga en casos especiales, como desastres naturales, situaciones económicas difíciles, entre otros. Para solicitar la condonación del predial, es necesario presentar una solicitud al Gobierno local y demostrar la situación especial que justifica la solicitud.
Es importante mencionar que la condonación del predial no es automática y no se otorga a todas las personas que lo solicitan.
La decisión de conceder la condonación del predial depende del Gobierno local y se evalúa caso por caso.
¿Qué pasa si debo 5 años de predial?
Si se debe 5 años de predial, la deuda puede ser muy alta debido a las multas y recargos por mora que se generan. En algunos casos, el Gobierno local puede iniciar un proceso de embargo de la propiedad para recuperar la deuda.
Es importante mencionar que el embargo de la propiedad es un proceso legal que puede tardar varios meses o incluso años. Durante este tiempo, el propietario puede presentar una solicitud de pago a plazos o una solicitud de condonación del predial. Estas solicitudes se evalúan caso por caso y no se otorgan automáticamente.
¿Cómo pagar el predial en la Ciudad de México?
El pago del predial en la Ciudad de México se puede realizar en línea a través del portal del Gobierno local, en sucursales bancarias, en tiendas de conveniencia y en las oficinas de la Tesorería. Para realizar el pago, se necesita el número de cuenta catastral del inmueble, que se encuentra en el recibo de pago anterior.
Es importante mencionar que el pago del predial debe realizarse antes de la fecha límite establecida por el Gobierno local. Si se realiza el pago después de la fecha límite, se generan multas y recargos por mora.
Conclusión
El impuesto predial es un tributo importante para el Gobierno local de la Ciudad de México. Si no se paga el predial en la fecha límite, se generan multas y recargos por mora que pueden aumentar la deuda. Además, el Gobierno local puede iniciar un proceso de embargo de la propiedad para recuperar la deuda.
Es importante realizar el pago del predial en la fecha límite establecida para evitar multas y recargos por mora. Si se tiene dificultades para realizar el pago, es posible solicitar un pago a plazos o una condonación del predial en casos especiales. Sin embargo, estas solicitudes se evalúan caso por caso y no se otorgan automáticamente.